Aberto para Inscrições , Curso Presencial
Locações residenciais: prazos, retomada e locação por temporada
R$220,00
Professor(a) do curso
Mara Alessandra Reis de Carvalho Gomes
Sócia do escritório Carvalho Gomes Advogados, atua com foco em contratos, locações, parcelamento do solo, condomínios e regularizações imobiliárias. É membro do IBRADIM e participa como palestrante e formadora em eventos e cursos técnicos, como os do canal TV COFECI Capacitação.
Com experiência prática nos mercados imobiliário e condominial, contribui com orientações jurídicas aplicadas, sempre priorizando segurança legal e clareza na comunicação com o público do setor. Contato: mara@carvalhogomes.adv.br | www.carvalhogomes.adv.br
Descrição
Locações residenciais: prazos, retomada e locação por temporada
INVESTIMENTO
Valores com DESCONTOS somente até 01 de julho
Associados: R$ 134,00
Representados adimplentes: R$ 159,00
Público em geral: R$ 191,00
Valores APÓS 01 de julho
Associados | Representados | Público em geral: R$ 220,00
*Material e certificado inclusos
FORMAS DE PAGAMENTO
– Cartão de crédito em até 02 vezes
– Boleto à vista
LOCAL DO CURSO
Rua Doutor Pedrosa, 475 – Auditório do SECOVI-PR
Centro – Curitiba – PR
Apresentação do Curso
O mercado de locações residenciais exige do profissional imobiliário conhecimento atualizado sobre prazos contratuais, direitos e deveres das partes, além das particularidades das locações por temporada e por plataformas digitais. Este curso tem como proposta oferecer uma visão prática e jurídica sobre os diferentes tipos de contrato, as hipóteses de retomada do imóvel e os cuidados na elaboração de instrumentos contratuais mais seguros. Com base na legislação vigente e na experiência da professora Mara Alessandra Reis de Carvalho Gomes, o conteúdo será conduzido de forma acessível e aplicada à rotina de corretores, gestores, advogados e demais profissionais que atuam com locações de imóveis residenciais.
Objetivos do Curso
- Distinguir contratos de locação com 30 meses ou mais dos contratos com prazo inferior.
- Entender os efeitos legais dos diferentes prazos de locação.
- Identificar as situações em que o locador pode retomar o imóvel.
- Reconhecer quando é possível aplicar a denúncia vazia.
- Aplicar corretamente as regras das locações por temporada.
- Orientar clientes sobre o uso de plataformas digitais para locações.
- Considerar as normas condominiais em locações via Airbnb, Booking e similares.
- Redigir contratos de locação com maior clareza e segurança jurídica.
- Incluir cláusulas que previnam conflitos e garantam o cumprimento do contrato.
- Analisar riscos jurídicos em diferentes modalidades de locação.
Conteúdo a ser desenvolvido no curso de acordo com os objetivos de aprendizagem:
- Classificação dos contratos de locação
- Contratos com prazo igual ou superior a 30 meses
- Contratos com prazo inferior a 30 meses
- Implicações legais de cada tipo de contrato
- Retomada do imóvel pelo locador
- Hipóteses legais de retomada
- Denúncia cheia e denúncia vazia
- Procedimentos e cuidados na comunicação da retomada
- Locação por temporada (short stay)
- Conceito e requisitos legais
- Duração e regras específicas
- Pagamentos antecipados e garantias permitidas
- Cuidados na elaboração do contrato
- Locações por plataformas digitais
- Diferenças entre locação tradicional e por aplicativos
- Impactos legais e riscos para o locador
- Restrições condominiais e regulamentações locais
- Responsabilidades do inquilino e do proprietário
- Contratos de locação residencial
- Cláusulas preventivas: reajustes, multas, rescisão, vistoria
- Boas práticas para aumentar a segurança jurídica e evitar litígios
INFORMAÇÕES
E-mail: unihab@unihab.com.br
Telefone: 41-3259-6032 | Falar com Mauro Brasil
WhatsApp: 41-99165-3737
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