Reprise de Curso ao vivo
Locações de Imóveis na Prática: Cautelas Legais e Condução Administrativa
R$80,00
Aprenda tudo que é preciso para fazer uma locação na prática, através deste curso com quase 10 horas em vídeos + materiais, incluindo apresentação de casos e debates de situações reais.
Carga Horária: 16 horas
Professor(a) do curso
Gisleine Marchiorato
Formada em Gestão Financeira pela FAE Business School e atualmente CEO da Gisleine Imóveis, atua como corretora e consultora imobiliária há mais de 20 anos nas áreas de Gestão Administrativa e Financeira, Planejamento Estratégico, Comercial, Vendas e Marketing, com foco na reestruturação de empresas do segmento imobiliário.
Descrição
Será abordado neste curso:
- Conhecendo o produto a ser locado;
- Identificando o perfil do locador;
- Início do processo de administração de locações;
- Estabelecendo critérios objetivos e subjetivos;
- Normas legais do mercado de locações imobiliárias;
- Criando sua ficha cadastral;
- Locação residencial | Comercial;
- Garantias locatícias;
- Identificando o perfil do locatário;
- Check list da documentação | Conferência de informações;
- C’s do Crédito;
- Processos físicos e eletrônicos | Certidões online;
- Interpretação de negativações e sua aprovação;
- Análise e Concessão do Crédito | Análise Subjetiva | Análise Patrimonial;
- Processos de Análise de Crédito para Pessoas Jurídicas;
- Estudo de vias alternativas para aprovação de crédito;
- Informação ao cliente não aprovado;
- Contrato de locação: conceito | espécies | classificação;
- Vistorias e benfeitorias;
- Contrato eletrônico;
- Atestando autenticidade de selos cartorários | evitando fraudes e falsificações;
- Responsabilidades da imobiliária;
- Regularização em geral: alvará de funcionamento em locação comercial | Seguro incêndio e reformas;
- Cálculos de multa e reajustes;
- Vistorias periódicas;
- Criando processos e rotinas seguras na administração de locações;
- Relocação do imóvel no mercado;
- Apresentação de casos e debates de situações reais.
