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Aberto para Inscrições , Curso Presencial

Intermediação de imóveis para corretores e profissionais de imobiliárias: cuidados e obrigações da angariação até a entrega das chaves

R$350,00

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Informações

Data: 06/08/2024 a 07/08/2024

Horário: 19h às 22h

Local: Curitiba

Carga Horária: 06 horas

Inscreva-se

Professor(a) do curso

Ruan Raddi Mira Hilário

Mestre em direito pelo centro universitário internacional (Uninter), com foco em jurisdição e processo na contemporaneidade. Especialista em direito imobiliário pela universidade positivo (2019). Bacharel em direito pela faculdade de direito de Curitiba - Unicuritiba (2017). Tecnólogo em negócios imobiliários pela universidade federal do paraná (2011). Atividades profissionais e acadêmicas: membro do núcleo de estudos em direito civil constitucional "virada de copérnico", vinculado à UFPR, coordenado pelo professor Dr. Eroulths Cortiano Junior. Membro relator da comissão de direito imobiliário da OAB/PR. Advogado imobiliarista e coordenador da área de imobiliárias no Brotto Campelo advogados.

Descrição

INVESTIMENTO

Valores com DESCONTOS somente até 01 de agosto

Associados: R$ 206,00

Representados: R$ 245,00

Público em geral: R$ 294,00

 

Valores APÓS 01 de agosto

Associados | Representados | Público em geral: R$ 350,00

*Material e certificado inclusos

 

FORMAS DE PAGAMENTO

– Cartão de crédito em até 03 vezes

– Boleto à vista

 

LOCAL DO CURSO

Rua Doutor Pedrosa, 475 – Auditório do SECOVI-PR

Centro – Curitiba – PR

 

SERÁ ABORDADO NESTE CURSO

  1. Fundamentos jurídicos da intermediação imobiliária:
  • Princípios básicos do direito imobiliário: uma visão geral das leis que influenciam a compra, venda e locação de imóveis.
  • Registro de imóveis e a importância da escritura: processos de verificação de registro e legalidades envolvidas na transferência de propriedade.
  1. Documentação e compliance na angariação de imóveis:
  • Documentação essencial para transações imobiliárias: detalhamento dos documentos necessários para operações de compra e venda.
  • Verificação e prevenção de riscos: procedimentos para realizar uma verificação completa do imóvel, garantindo a ausência de pendências legais ou financeiras.
  1. Estratégias de mitigação de riscos jurídicos:
  • Geração de provas e documentação de consentimento: como constituir provas das informações fornecidas e a importância de obter termos de consentimento e outros documentos que minimizam a responsabilidade legal do corretor.
  • Casos práticos e análise de riscos: discussão de casos reais onde corretores foram legalmente responsabilizados e como tais situações poderiam ter sido evitadas.
  1. Aspectos contratuais da negociação imobiliária:
  • Elaboração de contratos: elementos cruciais que devem constar em contratos de compra, venda e locação para proteger todas as partes envolvidas.
  • Cláusulas de proteção: importância de cláusulas específicas que ofereçam proteção adicional, incluindo cláusulas de não-responsabilidade quando aplicável.
  1. Finalização da transação e entrega das chaves:
  • Inspeção final e procedimentos de entrega: checklist para inspeção final do imóvel e protocolos padrão para a entrega das chaves.
  • Serviço de pós-venda e aspectos legais: discussão sobre a importância de um acompanhamento pós-venda eficiente e as responsabilidades legais associadas.
  1. Conformidade legal e verificação de imóveis:
  • Introdução à conformidade legal: explicação sobre a importância de garantir que todas as atividades estejam alinhadas às leis e normas aplicáveis.
  • Processos de verificação de imóveis: detalhamento dos procedimentos necessários para realizar uma verificação completa da situação legal de um imóvel, incluindo certidões necessárias (matrícula atualizada, ônus reais, certidões negativas de débitos, etc.), verificação de restrições legais (áreas de proteção ambiental, embargos, bloqueios de bens, etc.), e validação da legitimidade dos negociantes e da propriedade do imóvel.

 

INFORMAÇÕES

E-mail: unihab@unihab.com.br

Telefone: 41-3259-6032 | Falar com Mauro Brasil

WhatsApp: 41-99165-3737