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Reprise de Curso ao vivo

Derrubando mitos na locação de imóveis

R$40,00

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Você será capaz de: Compreender as locações de imóveis urbanos; Utilizar a normatização para realizar locações de acordo com a legislação; Identificar o que é mito e o que é verdade nas alegações dos locatários; Contestar e fundamentar solicitações indevidas dos locatários.

Carga Horária: 4 horas

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Professor(a) do curso

Marcelo Losso

Graduação em Administração pela Universidade Federal do Paraná (1989), graduação em Direito pela Faculdade de Direito de Curitiba (1990) e em Licenciatura – Formação Pedagógica de Docentes pela Universidade Federal do Paraná (2003). Especialista em Direito Civil e Direito Processual Civil pela Universidade Cândido Mendes (2004). Mestre em Direito Econômico e Social pela PUC/PR (2008). Doutor em Direito Econômico e Socioambiental pela PUCPR (2013). Atualmente é professor efetivo da Universidade Federal do Paraná e Analista de Controle – área jurídica – do Tribunal de Contas do Estado do Paraná. Tem experiência na área de Direito e Negócios Imobiliários, com ênfase em Direito Civil, atuando principalmente nos seguintes temas: imóveis, imobiliárias, contratos imobiliários, negócios imobiliários e transações imobiliárias. É autor, professor de pós-graduação e palestrante convidado de várias instituições.

Descrição

Será abordado neste curso:

1 – Inquilino não paga mais aluguel depois de vencido o contrato
2 – Despejo após três meses de inadimplência
3 – Multa de 2% por atraso
4 – Sair sem pagar
5 – Multa integral por desistência
6 – Contrato de locação pode ter menos de 30 meses
7 – Proprietário quer o imóvel de volta – uso próprio
8 – Inquilino eterno
9 – O dono paga o IPTU
10 – IGP-M é o índice de reajuste de aluguel de imóveis
11 – Reajuste de aluguel só a cada 12 meses
12 – Venda do imóvel locado, só com autorização do inquilino
13 – O inquilino pode proibir a entrada do locador
14 – Locatário tem direito de preferência em qualquer caso de alienação do imóvel
15 – Após retomada para uso próprio, o locador não pode realizar a venda do imóvel
16 – Fiador com único imóvel
17 – Ao retomar o imóvel comercial o locador não pode alugar para mesmo ramo de atividade
18 – Ao retomar o imóvel não residencial o locador deve indenizar o locatário
19 – O locador, a depender de algumas ações ou omissões, pode ser preso
20 – A locação não residencial pode ser destinada a moradia

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